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Casa singola in Vendita a Borgo Valbelluna


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350 mq 2 Bagni 4 Camere 5 Locali
Codice: Lentiai - Casa singola € 290.000

**VENDUTA** REFERENTE DIANA Vendesi a Lentiai grande Casa singola con due appartamenti, giardino e 4 garage.
Contatta OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO

In zona leggermente rialzata, a due minuti d'auto dal centro di Lentiai, vendesi Casa singola composta da due appartamenti indipendenti, quattro autorimesse e piacevole corte e giardino di circa 2700 mq.
L'abitazione originaria risale presumibilmente agli anni '60 ed è stato oggetto di ristrutturazione negli anni '90, in particolare per l'appartamento al piano primo e secondo.
Grandi metrature commerciali, circa 350 mq, con sviluppo su 4 livelli come segue:
PIANO INTERRATO 4 autorimesse, cantina, lavanderia e centrale termica.
PIANO RIALZATO dove troviamo il primo appartamento composto da veranda esterna, ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera, seconda camera (ad oggi sala da pranzo) e bagno con doccia.
PIANO PRIMO il secondo appartamento con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno / sala pranzo, camera e due vani utilizzabili come camere, bagno con vasca. Terrazza con piacevole vista sul verde.
PIANO SECONDO SOTTOTETTO con vari vani a soffitta perfetti per ampliare la zona notte e realizzare due / tre camere. Gli ambienti hanno altezze abitabili e diverse finestre. Ulteriore terrazzino.

Buona esposizione al sole per l'intera giornata e splendida vista sulle vette della destra Piave.
L'immobile ha riscaldamento a gasolio con unica caldaia ed impianti separati.
Presenti pannelli solari per l'acqua calda e canne fumarie per stufe a legna in entrambi gli appartamenti. Finiture curate, immobile immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori lavori.
APE classe G piano terra e classe F piano primo. Sono da intendersi comprese nel prezzo esclusivamente le cucine.
Gli appartamenti sono collegati internamente ma hanno anche ingresso autonomo.
La casa è ideale per famiglie di grandi dimensioni che vogliono creare un'unica abitazione o per 2 famiglie distinte. Vi è, inoltre, la possibilità di vivere un appartamento e mettere a reddito l'altro.

Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO Referente Diana 3276452646

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Informazioni immobile
Codice: Lentiai - Casa singola
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa singola
Regione: Veneto
Provincia: Belluno
Comune: Borgo Valbelluna
Prezzo: € 290.000
Totale mq: 350 mq
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Edificio
Piani totali: 4
Posto auto: Coperto
Infissi: VETRO LEGNO
Appartamenti Totali: 2
Età costruzione: 60
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: Sud-est-nord-ovest
Terrazzo: Presente, 24 mq
Giardino: Privato, 1.800 mq
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Semicentrale
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Terrazza: 24 m²
Antenna Tv: Autonoma
Veranda
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Cantina
Camino
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Tapparelle
Pannelli Solari
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Telefono +393457614546
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Ultimo aggiornamento 28-06-2024