Casa singola in Vendita a Ponte nelle Alpi

VENDESI A Ponte nelle Alpi, LOCALITA' LIZZONA, CASA INDIPENDENTE con corte e GIARDINO privati.
Referente Nicole, tel. +39 393.7594016.

POSIZIONE
La casa si trova in una località dislocata ai lati della strada SS51 che scorre dal Cadore fino a collegarsi con la statale di Conegliano. Situata quindi in un piccolo contesto residenziale/rurale, gode del facile accesso all'autostrada A27 che porta a Venezia, ma anche di un rapido collegamento sia con il centro di Ponte nelle Alpi, sia con l'Alpago, che offrono tutti i servizi utili. E' inoltre collegata con la linea di Autobus della provincia.

CARATTERISTICHE
Trattasi di un IMMOBILE INDIPENDENTE di circa 205mq commerciali che si sviluppa su 3 livelli. Indicativamente l'immobile è stato edificato nella prima metà del '900. Altezza delle stanze PT/P1: 2.65/2.50m. Altezza soffitta 1.80m.
Si sviluppa come segue:
PIANO TERRA: ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, bagno, deposito/cantina; ripostiglio con accesso dall'esterno.
PIANO PRIMO: due camere; ex fienile accessibile dall'esterno.
SOFFITTA: ampio e luminoso spazio abitabile dove sono stati ricavati due spazi per uso a libera interpretazione.
Tettoia in legno esterna per parcheggio coperto.
Terreno di proprietà, in parte bosco, che circonda la casa (circa 4000mq), per lo più in pendenza, ad eccezione del giardino direttamente annesso all'immobile.
Negli anni la casa è sempre stata manutentata, facciate e tetto negli anni 80-90. Pavimentazione PT anni 2000.
Solai in cemento ad eccezione della soffitta e delle camere al P1.
Impianto di riscaldamento a Gasolio con caldaia funzionante, presenti due stufe al piano terra.
Possibile collegamento al metano o installazione gas GPL. APE in fase di definizione.
Esposta a sudest, gode della luce del sole per tutto il giorno.

Proprietà ideale per coloro che desiderano avere privacy tutto l'anno e godere dell'indipendenza e della tranquillità del luogo, ma al contempo essere a pochi minuti dai principali servizi.
Per ulteriori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO, referente Nicole +39 393.7594016.

**ENGLISH**

FOR SALE IN Ponte nelle Alpi, LOCALITY LIZZONA, INDEPENDENT HOUSE WITH private courtyard and GARDEN.
Contact Nicole, tel. +39 393.7594016.

POSITION
The house is located in a locality located on the sides of the SS51 road that flows from Cadore until it connects with the Conegliano state road. Therefore, located in a small residential / rural context, it enjoys easy access to the A27 motorway leading to Venice, but also a quick connection both to the center of Ponte nelle Alpi and to Alpago, which offer all useful services. . It is also connected with the bus line of the province.

FEATURES
This is an INDEPENDENT PROPERTY of approximately 205sqm commercial which is spread over 3 levels. Indicatively, the property was built in the first half of the 20th century. Height of the PT / P1 rooms: 2.65 / 2.50m. Attic height 1.80m.
It develops as follows:
GROUND FLOOR: entrance on corridor, kitchen, living room, bathroom, storage / cellar; utility room with access from the outside.
FIRST FLOOR: two bedrooms; former barn accessible from the outside.
CEILING: large and bright living space where two spaces have been created for free interpretation.
External wooden shed for covered parking.
Owned land surrounding the house of about 4000sqm, mostly sloping, with the exception of the garden directly attached to the property.

Over the years the house has always been maintained, facades and roof in the 80-90s.
Diesel heating system with functioning boiler, there are two stoves on the ground floor.
Possible connection to methane or LPG gas installation. APE being defined.
Exposed to the southeast, it enjoys sunlight all day long.

Ideal property for those who want to have privacy all year round and enjoy the independence and tranquility of the place, but at the same time be just minutes from the main services.
For further information and / or visits, contact OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO, contact Nicole +39 393.7594016.