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Villa in Vendita a Santa Giustina


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120 mq 2 Bagni 2 Camere 3 Locali
Codice: Cergnai Ville in bioedilizia € 285.000

Vendesi VILLETTE SINGOLE o BIFAMILIARI con giardino privato. Futura costruzione.
Da inizio cantiere tempo di consegna stimato: 4 mesi.
Gli edifici saranno in BIOEDILIZIA, Classe energetica A4.
Il prezzo è inteso per acquisto terreno da intestarsi prima dell'inizio lavori e a progetto approvato e successivo appalto ad impresa specializzata per la direzione e costruzione della villetta chiavi in mano. I pagamenti successivi avverranno per Stato Avanzamento Lavori.
Contatta Lidia per ulteriori informazioni al 3457614546.

Zone disponibili:
Mas di Sedico - 270.000€ per porzione di villetta su un livello con 2 camere (lotto di 350mq circa)
Mas di Sedico - 285.000€ per pozione di bifamiliare su 2 livelli
Ponte Mas, Sospirolo - 298.000€ per villetta singola su 2 livelli (lotto di 500mq circa)
Santa Giustina, Cergnai (zona panoramica) - 285.000€ per villetta singola su 2 livelli (lotto di 500mq circa)
Santa Giustina, via Assolata - 285.000€ per villetta singola su 2 livelli

Il modulo abitativo si sviluppa su 2 livelli di circa 55 mq commerciali ciascuno come segue:
PIANO TERRA dove è sita la zona giorno con open-space cucina-pranzo-soggiorno, bagno di servizio ed angolo lavanderia.
Veranda esterna con caminetto a legna.
PIANO PRIMO sottotetto con generose altezze dove si sviluppa, invece, la zona notte con due camere matrimoniale e singola, ampio ripostiglio e bagno principale.

Possibilità di ampliamento dell'abitazione in un secondo momento.
Ogni unità ha un proprio giardino privato, un piccolo orto e la predisposizione per inserire una piscinetta, una sauna ed una casetta in legno per attrezzi e biciclette. A questo si unisce la centrale termica ed un posto auto coperto di 14 mq oltre a posti auto liberi nelle immediate vicinanze.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Il sistema costruttivo è "a secco" costituito cioè da una struttura in acciaio, tamponata con elementi a secco certificati, in grado di assicurare gli standard più elevati in fatto di sicurezza sismica, durabilità, prestazioni energetiche ed efficienza ecologica.
Sono strutture che non fanno uso di fonti energetiche inquinanti e quindi sono classificate ad emissione zero di Co2.
Il sistema di RISCALDAMENTO è a soffitto mediante pannelli radianti alimentati da acqua calda prodotta da pompa di calore. Allo stesso modo, nel periodo estivo, con l'immissione di acqua fredda si otterrà un RAFFRESCAMENTO uniforme.
Presente impianto di Ventilazione Meccanica Controllata funzionante elettricamente ed in grado di assicurare il giusto ricambio dell'aria.
Sulla copertura sarà installato un impianto fotovoltaico da 3 kw con predisposizione per ampliamento.

Per ulteriori informazioni contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO 3457614546 Lidia.

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Informazioni immobile
Codice: Cergnai Ville in bioedilizia
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Veneto
Provincia: Belluno
Comune: Santa Giustina
Prezzo: € 285.000
Totale mq: 120 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Posto auto: Coperto
Età costruzione: 2022
Stato attuale: In costruzione
Disponibile: Si
Esposizione: Sud-Est-Nord-Ovest
Terrazzo: Presente, 15 mq
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Arredato: Non arredato
Posizione: Semicentrale
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 15 m²
Camino
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in alluminio
Impianto fotovoltaico: 3 kw
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Obiettivo immobiliare

via San Giuseppe, 19
Belluno (BL)
Telefono +393457614546
Cellulare +393457614546
lidia.obiettivoimmobiliare@gmail.com

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Ultimo aggiornamento 08-06-2022