Porzione Indipendente in Vendita a Borgo Valbelluna

** RIBASSATO ** Porzione di casa indipendente in Vendita a Tiago di Mel, Borgo Valbelluna, con deposito/garage, corte e giardino privato.
Contatta OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO Diana per una visita al 3407831572.

Acquisto ideale anche per investimento nell'ottica di realizzare un Bed & Breakfast o 3 mini appartamenti.
Tiago si trova a 10 minuti di auto dal centro di Mel e in 20 minuti si raggiungono sia Feltre che Belluno.
Nelle immediate vicinanze è possibile fare piacevoli escursioni e raggiungere sia il Castello di Zumelle sia la Grotta Azzurra.
L'abitazione, facente parte del centro storico di Tiago e vicina alla chiesetta del paese, risale presumibilmente agli anni '20-'30 e si sviluppa su 4 livelli uniti da scala esterna.
Frontalmente vi è un piccolo deposito con garage e sul retro troviamo un giardino privato di 140 mq. La corte fra i due edifici è sempre di proprietà.

L'impostazione è classica, con solai e tetto in legno e spessa muratura a sassi. Altezza media delle stanze 2,20/2,30 m.
La casa si compone come segue:
PIANO TERRA con cucina/pranzo, taverna e cantina dalla quale si accede al giardino.
PIANO PRIMO raggiungibile da scala esterna con due camere, un disbrigo, bagno ed antibagno. Terrazzo.
PIANO SECONDO raggiungibile da scala esterna con altre due camere e terrazzo
PIANO TERZO soffitta raggiungibile tramite botola con altezza al colmo di 2 m e ai lati di 1 m.

La casa è stata abitata fino a qualche anno fa, in particolare il piano primo dove è stata inserita una cucina nel disbrigo ed una camera è diventata il salotto.
In generale necessita di alcuni interventi di ammodernamento.
Gli infissi sono in legno con vetrocamera. Il tetto è stato rivisto nel 2021 prevedendo anche un po' di isolamento. Impianto di riscaldamento assente. Buona esposizione al sole per l'intera giornata. APE classe "G".
Per visitare l'immobile contatta OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO Diana 3407831572.