Casa singola in Vendita a Pieve di Cadore

**NUOVO PREZZO** Casa singola composta da 4 appartamenti in Vendita a Pieve di Cadore, a due passi dalla Piazza centrale.
Ideale come investimento per metterla a reddito. Appartamento al piano terra già locato.
Contatta Lidia per visitare l'immobile al 3457614546.

L'abitazione, dalle dimensioni generose, è sita in via Salvadei e risale ai primi anni del '900 con un successivo ampliamento negli anni '70.
E' circondata da altre case facenti parte del centro storico del paese e non ha giardino.

Al PIANO TERRA (94 mq catastali) si sviluppa l'appartamento affittato. Ha un ingresso indipendente su disimpegno, soggiorno/pranzo separato dall'angolo cottura, bagno e camera. Parzialmente ristrutturato nel 2011. Riscaldamento autonomo a metano.
Il secondo ingresso permette di raggiungere gli altri appartamenti:
PIANO PRIMO (136 mq catastali) parzialmente al grezzo con disimpegno, soggiorno, cucinotto, 3 camere matrimoniali, stanza guardaroba, 2 bagni ed 1 terrazzo. Impianti predisposti.
PIANO SECONDO (165 mq catastali) abitato fino a qualche anno fa. Stesso sviluppo del piano primo con un terrazzino in più. Inoltre, di pertinenza abbiamo una taverna al piano terra ed una soffitta al piano terzo. Riscaldamento autonomo a metano.
PIANO TERZO (75 mq catastali) al grezzo avanzato con predisposizione per ricavare una piccola zona giorno open-space, un bagno e 2 camere.
Al piano terra è presente, inoltre, un'autorimessa ma ad oggi è utilizzabile esclusivamente come cantina visto il ristretto spazio di manovra.

L'impianto elettrico è stato rifatto 4 anni fa, predisponendolo anche negli appartamenti al grezzo. Il tetto in legno con copertura in lamiera è stato rivisto circa 10 anni fa. APE classe "G".
In generale l'abitazione necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ed ammodernamento ma presenta un grande potenziale per investimento.
Considerati i pochi posti auto liberi lungo la via si potrebbe valutare la creazione di una grande autorimessa al piano terra, sacrificando l'appartamento più piccolo e mantenendo gli appartamenti ai piani superiori. Volendo i due appartamenti più grandi potrebbero anche essere ripensati creando 4 mini appartamenti.
Per le visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO 3457614546 Lidia.