Porzione Indipendente in Vendita a Borgo Valbelluna

**NUOVO PREZZO**
Porzione Indipendente CON GIARDINETTO IN Vendita A ZOTTIER DI MEL.
Contatta Diana per una visita al 3407831572.
Proponiamo in Vendita a Mel, Borgo Valbelluna, porzione terracielo con giardino di proprietà, deposito adiacente ed autorimessa.

La prima porzione di casa, quella frontale, risale presumibilmente al 1955, una decina di anni dopo è stata ampliata aggiungendo la metà sul retro.
Ad oggi si sviluppa su tre livelli fuori terra di circa 48 mq lordi ciascuno ed uno seminterrato:
PIANO TERRA con ingresso su piccolo disimpegno, soggiorno, sala da pranzo e cucinotto
PRIMO PIANO con 2 camere matrimoniali, bagno e terrazzino.
PIANO SECONDO con ulteriori due camere (di cui una al grezzo) e ripostiglio. Quest'ultimo si presta a diventare un secondo bagno essendo esattamente sopra il bagno principale.

In adiacenza vi è un deposito/ripostiglio su due livelli di circa 20 mq lordi ciascuno dove è presente anche la centrale termica ed infine scendendo delle scalette esterne si arriva all'autorimessa ed alla cantina. La cantina ha una scaletta con la quale si può raggiungere internamente l'abitazione.
Frontalmente e lateralmente vi è un giardino di proprietà per totali 130/140 mq circa.

La parte di abitazione più datata ha muratura a sassi e solai in legno, la parte aggiunta in seguito ha muratura in laterizio e solai in cemento. Tetto in legno con copertura a tegole.
Impianto di riscaldamento a GPL, in alternativa è possibile utilizzare la termostufa presente nel cucinotto ma anche il vecchio impianto a gasolio.
APE classe "G".
L'immobile, abitato fino a 2 anni fa, oggi necessita di un intervento di ristrutturazione ed ammodernamento.
Sul retro si gode di una bellissima vista sulle vette della destra Piave.

Zottier di Mel si trova a due minuti dal centro commerciale di Mel e con 15 minuti di strada si raggiungono sia Feltre che Belluno.
Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO cell. Diana 3407831572.