Appartamento in Vendita a Feltre

Proponiamo in Vendita a Feltre (BL), zona centro storico, appena fuori le mura, Appartamento AL PIANO SECONDO in palazzina del 1500.
Referente Nicole, tel. +39 393 7594016.

POSIZIONE
L'alloggio si trova lungo la via che attraversa tutto il centro storico di Feltre, più precisamente appena fuori le mura, sotto Port'Oria.
Il vecchio centro di Feltre è di interesse storico-culturale e artistico, dove si svolgono eventi locali e di intrattenimento per tutto l'arco dell'anno.
Anche il nuovo centro è da qui facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta e offre la maggior parte dei servizi: bar, ristoranti, poste, banche, negozi vari, ecc.

CARATTERISTICHE
La palazzina ospita in totale 9 unità abitative su 4 piani totali.
L'Appartamento oggetto di Vendita ha un ingresso comune alle altre unità abitative della palazzina. Attraverso un grande portone in legno si ha accesso all'atrio comune a tutti, dopodiché dal vano scale si accede ai piani superiori.
L'alloggio si trova al piano secondo con esposizione sudovest restando così ben illuminato dal sole per tutto l'arco della giornata.
Si sviluppa in un unico piano per un totale di circa 90mq, ingresso, cucina, bagno, ampia camera con studio e un locale separato con accesso indipendente che può essere ristrutturato e che può essere unito all'Appartamento esistente per creare una seconda camera, così come è stato fatto al piano primo.
Dal piano primo si può accedere allo scoperto verde comune anche alle altre unità abitative della palazzina.
Non vi sono cantine o garage inclusi nell'offerta. I parcheggi liberi più vicini sono quelli situati nell'Università o in linea appena dopo il pub Crown.

L'Appartamento è stato ristrutturato nel 2014, dove era stata installata una caldaia a metano e nuove tubazioni dell'impianto idraulico con conta calorie per il riscaldamento a radiatori (quest'anno è stata sostituita la caldaia per permettere all'Appartamento di essere autonomo nel riscaldamento, dato che la precedente caldaia serviva anche l'Appartamento al piano 1), sanitari nuovi, pavimentazione stanze, mobilio cucina.
Nel 2020 sono stati cambiati tutti i serramenti con doppio vetrocamera su misura. APE in via di definizione.
Viene venduto arredato, compreso di cucina. Abitabile da subito, non sono necessari interventi di ristrutturazione.

Per ulteriori informazioni contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO, referente Nicole, tel. +393937594016.

**ENGLISH**
We offer for sale in Feltre (BL), historic center area, just outside the walls, APARTMENT COMPLETELY RENOVATED, ON THE SECOND FLOOR in a 1500 building.
Contact Nicole, tel. +39 393 7594016.

POSITION
The accommodation is located along the road that crosses the entire historic center of Feltre, more precisely just outside the walls, under Port'Oria.
The old center of Feltre is of historical, cultural and artistic interest, where local and entertainment events are held throughout the year.
Even the new center is easily reachable from here on foot or by bicycle and offers most of the services: bars, restaurants, post offices, banks, various shops, etc.

FEATURES
The building houses a total of 9 residential units on a total of 4 floors.
The apartment for sale has a common entrance to the other residential units of the building. Through a large wooden door you have access to the atrium common to all, after which the stairwell leads to the upper floors.
The accommodation is located on the second floor with southwest exposure, thus remaining well lit by the sun throughout the day.
It develops on a single floor for a total of about 90sqm, entrance, kitchen, bathroom, large bedroom with study and a separate room with independent access that can be renovated and that can be joined to the existing apartment to create a second bedroom, so as was done on the first floor.
From the first floor you can access the green open space common to the other housing units of the building.
There are no cellars or garages included in the offer. The nearest free car parks are those located in the University or in line just after the Crown pub.

The apartment was renovated in 2014, where a natural gas boiler was installed and new plumbing pipes with calorie counts for radiator heating (this year the boiler was replaced to allow the apartment to be autonomous in the heating, since the previous boiler also served the apartment on floor 1), new bathroom fixtures, room flooring, kitchen furniture.
In 2020 all the windows with custom-made double glazing were changed. EPA being defined.
It is sold furnished, including kitchen. Immediately habitable, no renovations are required.

For further information contact OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO, contact Nicole, tel. +393937594016.