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Appartamento in Vendita a Belluno

Zona: Nogarè


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133 mq 2 Bagni 2 Camere 3 Locali
Codice: NOGARE' LOLLINO € 140.000

**VENDUTO** Appartamento IN Vendita A NOGARE', Belluno.
Proponiamo in Vendita in Località Nogarè a Belluno luminoso Appartamento situato al primo rialzato di un condominio risalente al '75.
Il Condominio fa parte del Centro Residenziale Nogarè, complesso immobiliare composto da 6 condomini con giardini e piazzali comuni.

L'Appartamento è abitabile da subito, si trova in buono stato manutentivo e si compone di: ingresso su disimpegno con vista sul grande soggiorno, cucina separata, ripostiglio, 2 camere matrimoniali e 2 bagni, uno con doccia ed uno con vasca. Presenti due terrazzi di cui uno bello spazioso e collegato al soggiorno, perfetto per piacevoli pranzi e cene in famiglia o per fare giocare i bambini. Ottima esposizione al sole per l'intera giornata.

Riscaldamento centralizzato con valvole contacalorie a metano con caldaia sostituita nel 2015 e che serve tutto il complesso di condomini.
Ottimi serramenti in pvc sostituiti nel 2020 insieme ai cassonetti, zanzariere presenti su tutte le finestre e portefinestre. Impianto elettrico fatto controllare e messo a norma nel 2017. Prese tv in ogni stanza. APE classe "F".
Completano l'offerta cantina e garage privato oltre a spazi comuni condominiali fra cui giardini, stenditoio, centrale termica ed aree di manovra garage. Disponibili anche posti auto esterni liberi siti in Piazza Lollino.
L'Appartamento viene venduto non arredato.

Spese condominiali pari a circa 1.100/1.150€ annui e comprensive di amministratore, assicurazione fabbricato, ascensore e sua manutenzione, manutenzione spazi comuni (pulizia piazzali, taglio erba e tenuta giardini, spalatura neve), estintori, manutenzione impianto di riscaldamento, pulizia e luce scale.
Palazzina ben tenuta. Bel contesto di verde condominiale.
Ottima soluzione per famiglie che amano vivere in un luogo tranquillo ma a due passi da tutti i servizi.
Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE Belluno cell. 3457614546 Lidia.

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Informazioni immobile
Codice: NOGARE' LOLLINO
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Veneto
Provincia: Belluno
Comune: Belluno
Zona: Nogarè
Prezzo: € 140.000
Totale mq: 133 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Stato conservazione: Buono
Piano: Piano rialzato
Piani totali: 3
Ascensore: Si
Appartamenti Totali: 11
Età costruzione: 1975
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 90
Disponibile: Si
Esposizione: Nord-Est-Sud-Ovest
Terrazzo: Presente, 27 mq
Giardino: Comune
Cucina: Abitabile
Arredato: Non arredato
Posizione: Centrale
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Terrazza: 27 m²
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Cantina: 7 m²
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Tapparelle
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Obiettivo immobiliare

via San Giuseppe, 19
Belluno (BL)
Telefono +393457614546
Cellulare +393457614546
lidia.obiettivoimmobiliare@gmail.com

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Ultimo aggiornamento 19-10-2021