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Appartamento in Vendita a Belluno

Zona: Baldenich


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95 mq 2 Bagni 2 Camere 3 Locali
Codice: BellunoQuartierCadore2 € 76.000

**VENDUTO** Appartamento IN Vendita A Belluno: Referente 3457614546 Lidia.
Proponiamo in Vendita a Belluno, quartier Cadore (Baldenich), Appartamento situato al secondo piano di un condominio ex casa popolare risalente agli anni '50 con splendida vista panoramica sul centro città.
Si compone di ingresso su piccolo disimpegno, soggiorno con cucinino separato, piccolo ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. Dal soggiorno si esce su terrazzo ben esposto a sud-ovest. L'Appartamento ha una metratura di circa 48 mq calpestabili + terrazzo.
Dotato di grande luminosità data dall'esposizione su 3 lati. Sito in zona tranquilla lontano dal traffico ma a due passi da tutti i principali servizi.
Viene venduto parzialmente arredato. Serramenti con vetrocamera sostituiti una quindicina di anni fa.
Riscaldamento centralizzato a metano con contacalorie. Caldaia condominiale sostituita nel 2016.
APE classe F.

Completano l'offerta cantina (13 mq) al piano seminterrato ed ulteriore camera con bagno nell'ex soffitta (circa 28 mq calpestabili) che si raggiunge dal vano scala comune. Camera e bagno sono stati condonati negli anni '80 con creazione di ulteriore unità catastale. Sottotetto isolato con lana di roccia.
Camera e bagno si trovano immediatamente sopra la zona giorno con possibilità di essere unite all'Appartamento inserendo una scala interna. Posti auto esterni liberi. Giardino condominiale.
Possibilità di prendere in affitto un posto auto nel garage interrato a 35/40€ mensili.

Spese condominiali pari a circa 500/550€ annui e comprensive di amministratore, assicurazione condominio, manutenzione spazi comuni, quota fissa riscaldamento, sfalcio erba, luce e pulizia scale.
Per ulteriori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE Belluno cell. 3457614546 Lidia.

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Informazioni immobile
Codice: BellunoQuartierCadore2
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Veneto
Provincia: Belluno
Comune: Belluno
Zona: Baldenich
Prezzo: € 76.000
Totale mq: 95 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Stato conservazione: Buono
Piano: 2
Piani totali: 4
Appartamenti Totali: 6
Età costruzione: 1955
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 45
Disponibile: Si
Esposizione: Sud-Ovest-Nord-Est
Terrazzo: Presente, 5 mq
Giardino: Comune
Cucina: Cucinotto
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Centrale
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Terrazza: 5 m²
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Cantina: 13 m²
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Tapparelle
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Obiettivo immobiliare

via San Giuseppe, 19
Belluno (BL)
Telefono +393457614546
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Ultimo aggiornamento 04-10-2021