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Villa in Vendita a Cesiomaggiore


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345 mq 4 Bagni 3 Camere 5 Locali
Codice: BuscheVillaGrezzo € 309.000

**PREZZO APPENA RIBASSATO** Villa AL GREZZO AVANZATO IN Vendita A BUSCHE DI Cesiomaggiore: Referente 3457614546 Lidia.
Proponiamo in Vendita a Busche di Cesiomaggiore grande abitazione singola al grezzo avanzato, sviluppata su 3 livelli con giardino privato di circa 800 mq.
Trattasi di nuova edificazione iniziata nel 2011, portata avanti negli anni fino a raggiungere lo stato attuale intorno al 2016.
Si sviluppa su lotto di 1.066mq.
Il progetto originale e le successive varianti avevano previsto la realizzazione di una Villa di ampie dimensioni, dotata di tutti i comfort abitativi e con Classe energetica A++.

L'immobile è ben esposto al sole per tutta la giornata e gode di una splendida vista panoramica verso sud.
Si presta ad essere personalizzato secondo i gusti e gli spazi sono stati pensati per contenere:
PIANO SEMINTERRATO con grande autorimessa di circa 43 mq ideale per contenere 2 auto, piccola cantinetta, wc/lavanderia e centrale termica.
PIANO TERRA di circa 140 mq lordi con disimegno, ampio open-space cucina/soggiorno/sala da pranzo (48 mq), dispensa separata, piccolo bagno di servizio ed ulteriore vano (40 mq) dotato di grandi vetrate dove ospitare un secondo soggiorno, oppure una taverna o ancora utilizzabile come studio per un libero professionista. Terrazzo in corrispondenza dell'open space e uscita diretta sul giardino privato.
PIANO PRIMO SOTTOTETTO di altrettanti 140 mq lordi con 3 camere da letto di cui una padronale e 2 camerette, la camera padronale è dotata di cabina armadio e bagno privato, presente poi ulteriore bagno a servizio delle altre 2 camere. 2 grandi terrazzi.

La struttura si trova al grezzo avanzato con tutte le predisposizioni per gli impianti e per i termostati in ogni stanza, riscaldamento a pavimento con palladiana di pregio al piano terra, fili elettrici già tirati, bagni con tutti gli attacchi inseriti, cassonetti con persiane mancano gli infissi, cappotto, tetto in cemento isolato manca la controsoffittatura.
Nel progetto iniziale erano previsti pannelli solari e fotovoltaici integrati nel tetto, pompa di calore e caldaia a legna. Volendo in loco si trova il metano. La cifra stimata per completare i lavori ed ottenere la classe energetica A++ si aggira intorno agli 80/100.000€.

Per dimensioni e caratteristiche la casa è ideale per famiglie anche di grandi dimensioni o per coloro che amano i grandi spazi, la natura e la tranquillità che la zona offre pur essendo a pochi minuti da Feltre.
Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO cell. 3457614546.

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Informazioni immobile
Codice: BuscheVillaGrezzo
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Veneto
Provincia: Belluno
Comune: Cesiomaggiore
Prezzo: € 309.000
Totale mq: 345 mq
Camere: 3
Bagni: 4
Locali: 5
Stato conservazione: Buono
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Appartamenti Totali: 1
Età costruzione: 2011
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: Sud-Ovest-Nord-Est
Terrazzo: Presente, 58 mq
Giardino: Privato, 800 mq
Cucina: A Vista
Arredato: Non arredato
Posizione: Semicentrale
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Terrazza: 58 m²
Ripostiglio
Cantina
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Obiettivo immobiliare

via San Giuseppe, 19
Belluno (BL)
Telefono +393457614546
Cellulare +393457614546
lidia.obiettivoimmobiliare@gmail.com

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Ultimo aggiornamento 17-12-2021