Casa singola in Vendita a Borgo Valbelluna

**VENDUTO** Si vende complesso immobiliare composto da Casa singola, piccola casetta, depositi e giardino a Zottier di Mel.

La proprietà si trova nel centro storico del paese, in un contesto molto tranquillo e su corte in parte comune ed in parte esclusiva.
L'abitazione principale risale agli inizi del '900, ristrutturata poi a metà anni '70 ed abitata fino a 5 anni fa oggi necessita di qualche intervento di ammodernamento. L'impostazione è classica, con solai e tetto il legno, muratura a sassi, scala in legno centrale e 2 stanze ai lati per ogni piano. Altezza media delle stanze 2,40 m.
Metratura commerciale 184 mq.
Si compone come segue:
PIANO TERRA con ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, bagno ed antibagno.
PIANO PRIMO e PIANO SECONDO con due camere matrimoniali ciascuno. Terrazzo al piano primo.
Soffitta raggiungibile tramite botola e cantina con centrale termica al PIANO SEMINTERRATO.
Impianto di riscaldamento a radiatori a gasolio. Buona esposizione a sud-ovest. Bella luminosità data da doppia finestra per ogni stanza.
APE in via di definizione.

In adiacenza troviamo ampio deposito su 2 livelli ideale per contenere mezzi e attrezzi agricoli ma utilizzabile anche come garage e piccola porzione di abitazione composta da vano giorno al piano terra e camera al piano primo. No servizio igienico. Questa piccola abitazione necessita di ristrutturazione completa. In base alle esigenze potrebbe diventare sempre uno spazio a deposito.
Tutti gli edifici affacciano su corte comune ma è presente anche una corte esclusiva ed un giardino privato dove poter coltivare l'orto o far giocare bambini e animali. Presente anche il vecchio pollaio. La corte esclusiva ed il giardino hanno una metratura di circa 400 mq.
Per le sue caratteristiche il complesso è ideale per famiglie di grandi dimensioni che amano vivere in tranquillità e trovare allo stesso tempo la comodità dei servizi che il territorio offre.
Zottier di Mel infatti si trova a due minuti dal centro commerciale di Mel e con 15 minuti di strada si raggiungono sia Feltre che Belluno.