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Porzione Indipendente in Vendita a San Gregorio nelle Alpi


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136 mq 2 Bagni 2 Camere 4 Locali
Codice: SAN GREGORIO CENTRO € 78.000

**NOVITA'**Si vende a San Gregorio nelle Alpi (BL), in entro paese, Porzione Indipendente di fabbricato abitativo in corte comune, con rustico annesso ad uso deposito. Referente Nicole, cell. +39 393 7594016.

POSIZIONE
La zona si presenta tranquilla, nonostante sia localizzata in centro paese. Immersa in un contesto residenziale vede la piazza di San Gregorio a pochi passi a piedi e dai servizi che essa offre quali, uffici comunali, medico di base, bar, trattoria, scuole.
Ideale per coloro che desiderano rifugiarsi in un ambiente a contatto con la natura, ai boschi e alle passeggiate montane che san Gregorio e località vicine offrono, come la risalita fino al Rifiugio Ere sopra Roncoi, Val Palia, Pizzocco, restando comunque vicini ai servizi e alle vie di comunicazione principali.
San Gregorio è un piccolo centro cittadino dal quale si possono raggiungere Sedico e Santa Giustina in pochi minuti.

CARATTERISTICHE
Terracielo indipendente in pieno centro a San Gregorio.
La casa edificata in epoca ante '67, è stata manutentata tra il 2008 e il 2011, con l'incamiciatura delle due canne fumarie, la sostituzione dei serramenti, della pavimentazione interna e il rinnovo della copertura a coppi.
L'immobile insiste in una corte comune ad altre unità circostanti. Di fronte si trova un rustico ad uso deposito che viene venduto unitamente alla casa.
Tale edificio si sviluppa su due piani con una corte propria di 1 mq lungo tutto il perimetro. Il piano terra attualmente è diviso in 5 locali, mentre il piano primo è un unico locale (2.10m punto più basso, 4.10m punto più alto).

La casa invece si sviluppa su 3 livelli fuoriterra:
PIANO TERRA: ingresso, cucina con 'sbratta' tipica, wc di servizio.
PIANO PRIMO: 2 camere e 1 bagno.
PIANO SECONDO: soffitta.
Le finiture sono dell'epoca ad eccezione degli infissi e della pavimentazione.

L'impianto di RISCALDAMENTO è a gasolio dell'epoca. Presenti anche due canne fumarie, una per la caldaia e una per il camino situato nella sala da pranzo.
La fognatura è rimasta 'a perdere'. Impianto elettrico dell'epoca.

Per ulteriori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO, Referente Nicole tel. +39 393 7594016.

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Informazioni immobile
Codice: SAN GREGORIO CENTRO
Contratto: Vendita
Tipologia: Porzione Indipendente
Regione: Veneto
Provincia: Belluno
Comune: San Gregorio nelle Alpi
Prezzo: € 78.000
Totale mq: 136 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Buono
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Posto auto: Scoperto
Infissi: recenti in vetrocamera
Termosifoni: acciaio
Appartamenti Totali: 1
Età costruzione: 1950
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: sudovest
Balconi: Presente, 12 mq
Terrazzo: Presente, 12 mq
Giardino: Comune
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Camino
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Infissi in legno
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Asilo
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Scuole Medie
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Uffici comunali
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Passaggiate
Parcheggi Pubblici
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Obiettivo immobiliare

via San Giuseppe, 19
Belluno (BL)
Telefono +393457614546
Cellulare +393457614546
lidia.obiettivoimmobiliare@gmail.com

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Ultimo aggiornamento 04-01-2021