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Rustico in Vendita a Alano di Piave

Zona: Colmirano


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450 mq 2 Bagni 5 Camere 13 Locali
Codice: ANDREA COLMIRANO € 95.000

Nella tranquilla frazione di Colmirano, immersa nel verde, vendo Rustico da ristrutturare con 2300mq di terreno piano e recintato ideale per la vita di campagna.
Trattasi di un immobile sette/ottocentesco, diviso in due unità abitative ma facilmente unibile in unica spaziosa casa dall'ampia metratura e distribuita su due livelli. Al piano terreno le zona giorno, i disbrighi e le cantine e al piano superiore le camere ed i bagni. Il sottotetto è sfruttabile come ulteriore vano con altezze abitabili ed ha accesso ad una splendida terrazza con vista su tutta la proprietà. Il fronte principale affaccia su via torrente Calcino con un ingresso carrabile ed un ampio scoperto, il fronte secondario guarda la meravigliosa chiesetta di San Giacomo con il suo campanile seicentesco che chiude a Ovest il grande e nobile giardino quadrato recintato con muro di pietra di due metri di altezza. Questo parco privato è il vero pezzo forte dell'immobile, interamente piano ed utilizzabile per orto, frutteto, allevamento di animali, area ricreativa per bambini ed adulti, un grandissimo backyard raccolto e sicuro con un gioiellino architettonico in primo piano, la chiesetta col campanile. E' un'ottima opportunità di investimento, la ristrutturazione rientrerebbe nel Superbonus con doppi massimali essendo due unità abitative che si possono fondere facilmente in un unica abitazione.
Per maggiori informazioni e visite chiamare dott. Andrea Fonda al TEL 3-4-8-5-4-1-3-3-1-2.

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Informazioni immobile
Codice: ANDREA COLMIRANO
Contratto: Vendita
Tipologia: Rustico
Regione: Veneto
Provincia: Belluno
Comune: Alano di Piave
Zona: Colmirano
Prezzo: € 95.000
Totale mq: 450 mq
Camere: 5
Bagni: 2
Locali: 13
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Edificio
Piani totali: 2
Posto auto: Scoperto
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Terrazzo: Presente, 15 mq
Giardino: Privato, 2.300 mq
Caratteristiche
Terrazza
Cantina
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Obiettivo immobiliare

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Ultimo aggiornamento 19-03-2021