Casa singola in Vendita a Lamon

**NUOVO PREZZO** REFERENTE LIDIA.
Si propone in Vendita nel centro paese di Lamon (BL) casa indipendente su tre livelli divisa in 3 porzioni abitative con corte privata e autorimessa.

CARATTERISTICHE
La casa edificata agli inizi del '900, ospitava un'osteria con camerate dove la gente poteva alloggiare per la notte.
Comprende 3 unità abitative indipendenti, (EST-CENTRALE-OVEST) distribuite su tre livelli fuori terra su una superficie di circa 310mq totali.
Muratura portante in parte pietra e in parte laterizio. Scale interne in legno. Tetto in tegole di cotto 'marsigliesi'.
Serramenti e oscuranti a battente in legno massello.

Sotto alla porzione OVEST si trova l'autorimessa che una volta ospitava 1 autobus.
Questa unità è così strutturata:
PT: autorimessa, ingresso autonomo, ripostiglio.
P1: cucina, 2 camere, bagno.
P2: cucina, dispensa, ripostiglio, 3 camere, bagno.

Porzione CENTRALE:
PT: ingresso comune all'unità ad est, ufficio, 2 ripostigli, bagno.
P1: cucina, dispensa, 2 camere, bagno, ulteriore stanza.
P2: soffitta abitabile da cui attualmente si accede dalla porzione a est.

Porzione EST:
PT: ingresso con lungo corridoio, cucina, 'osteria', cantina, sala da pranzo.
P1: 2 camere, ripostiglio, bagno.
P2: 2 camere, ripostiglio, bagno.

Esternamente corte privata comune a tutte le unità di circa mq 180.
L'immobile NON E' soggetto a vincoli artistici, storici o paesaggistici.

Impianto di riscaldamento assente. Presenza di camini e canne fumarie per riscaldamento dei locali con stufe. Boiler a legna ed elettrici presenti nei bagni per l'acqua calda. Classe energetica in classe 'G' con impianto simulato.

POSIZIONE
La casa è situata nel centro del paese, nella zona del centro storico. Dall'ultimo piano è possibile avere un'ottima vista panoramica sul paese e sulle montagne da cui è circondato. Lamon è una cittadina che ospita vari servizi tra cui: panificio, gelateria, supermercati, fruttivendolo, macelleria, negozi di abbigliamento, cartolerie, ufficio postale, bah, ristoranti, farmacie, concessionari, ecc...
Diventa inoltre zona di passaggio per tutti coloro che arrivano dal Feltrino, Trevigiana, Valdobbiadene, Valsugana e Bassano, diretti verso La Valle del Primiero, sia nella bella stagione sia nella stagione invernale, per godersi le sciate in montagna.

L'immobile si presenta abitabile con degli interventi di ristrutturazione e rinnovo ambienti; potrebbe essere acquistato da coloro che desiderano convertirlo in un B&B o in un piccolo hotel per ospitare la gente di passaggio, o dividerlo in più abitazioni da affittare per brevi e lunghi periodi, o ancora per coloro che desiderano acquistarlo insieme a più di una famiglia.

Si valutano PERMUTE.
Per visite/ulteriori informazioni contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO 3457614546 Lidia.