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Casa singola in Vendita a Lamon


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310 mq 4 Bagni 9 Camere 22 Locali
Codice: LAMON via Trento Trieste € 180.000

Si propone in Vendita nel centro paese di Lamon (BL) casa indipendente su tre livelli divisa in 3 porzioni abitative con corte privata comune, autorimessa e giardino presente dall'altra parte della strada. Referente Nicole +39 3937594016.

CARATTERISTICHE
La casa edificata agli inizi del '900, ospitava un'osteria con camerate dove la gente poteva alloggiare per la notte. Comprende 3 unità abitative indipendenti, (EST-CENTRALE-OVEST) distribuite su tre livelli fuori terra su una superficie di circa 310mq totali.
Muratura portante in parte pietra e in parte laterizio. Scale interne in legno. Tetto in tegole di cotto 'marsigliesi'. Serramenti e oscuranti a battente in legno massello.
Sotto alla porzione OVEST si trova l'autorimessa che una volta ospitava autobus.
Questa unità è così strutturata:
PT: autorimessa, ingresso autonomo, ripostiglio.
P1: cucina, 2 camere, bagno.
P2: cucina, dispensa, ripostiglio, 3 camere, bagno.

Porzione CENTRALE:
PT: ingresso comune all'unità ad est, ufficio, 2 ripostigli, bagno.
P1: cucina, dispensa, 2 camere, bagno, ulteriore stanza.
P2: soffitta abitabile da cui attualmente si accede dalla porzione a est.

Porzione EST:
PT: ingresso con lungo corridoio, cucina, 'osteria', cantina, sala da pranzo.
P1: 2 camere, ripostiglio, bagno.
P2: 2 camere, ripostiglio, bagno.

Esternamente corte privata comune a tutte le unità di circa mq 180.
Dall'altro lato della strada è presente un giardino di proprietà di circa mq 350.
L'immobile NON E' soggetto a vincoli artistici, storici o paesaggistici.

Impianto di riscaldamento assente. Presenza di camini e canne fumarie per riscaldamento dei locali con stufe. Boiler a legna ed elettrici presenti nei bagni per l'acqua calda. Classe energetica in classe 'G' con impianto simulato.

POSIZIONE
La casa è situata nel centro del paese, nella zona del centro storico. Dall'ultimo piano è possibile avere un'ottima vista panoramica sul paese e sulle montagne da cui è circondato. Lamon è una cittadina che ospita vari servizi tra cui: panificio, gelateria, supermercati, fruttivendolo, macelleria, negozi di abbigliamento, cartolerie, ufficio postale, bah, ristoranti, farmacie, concessionari, ecc...
Diventa inoltre zona di passaggio per tutti coloro che arrivano dal Feltrino, Trevigiana, Valdobbiadene, Valsugana e Bassano, diretti verso La Valle del Primiero, sia nella bella stagione sia nella stagione invernale, per godersi le sciate in montagna.

L'immobile quindi potrebbe essere acquistato da coloro che desiderano convertire un'immobile in B&B o piccolo hotel per ospitare la gente di passaggio, o convertirlo in più abitazioni da affittare per brevi e lunghi periodi.

Per visite/ulteriori informazioni contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO, Referente Nicole +39 393 7594016.

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Informazioni immobile
Codice: LAMON via Trento Trieste
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa singola
Regione: Veneto
Provincia: Belluno
Comune: Lamon
Prezzo: € 180.000
Totale mq: 310 mq
Camere: 9
Bagni: 4
Locali: 22
Stato conservazione: Mediocre
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Posto auto: Coperto
Appartamenti Totali: 3
Età costruzione: 1900
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: nordestdsudestovest
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Camino
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
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Obiettivo immobiliare

via San Giuseppe, 19
Belluno (BL)
Telefono +393457614546
Cellulare +393457614546
lidia.obiettivoimmobiliare@gmail.com

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Ultimo aggiornamento 04-01-2021