Porzione Indipendente in Vendita a Santa Giustina

**VENDUTA** Porzione di testa con giardinetto in Vendita a Santa Giustina, località Lasserai.
Contatta Lidia per una visita al 3457614546 Lidia.
Trattasi di immobile terra-cielo su 3 livelli ristrutturato completamente agli inizi degli anni '90 prevendendo su alcune pareti anche il cappotto interno.
Ogni piano ha una metratura di circa 65/70 mq lordi e l'abitazione si compone come segue:
PIANO TERRA con grazioso portico, ingresso su disimpegno, taverna con cucina e stube tipo vecchio "larin" con panca ai lati, bagno, ulteriore vano ad oggi utilizzato come cameretta e ripostiglio sottoscala.
PIANO PRIMO con luminosa zona giorno soggiorno/cucina, bagno principale e camera. Il soggiorno di affaccia su piacevole terrazzo panoramico e ben esposto.
PIANO SECONDO SOTTOTETTO, parzialmente soppalcato, raggiungibile da scala in legno con vano ideale come studio o stanza giochi/hobby ed ulteriore camera matrimoniale con cabina armadio.

La casa è tipica dei piccoli borghi di paese, nasceva originariamente come deposito e fienile per poi diventare abitazione.
La muratura è tipica a sassi, caratterizzata da colori caldi e dalla presenza del legno sia nella scala che sale ai vari piani, sia nelle travi a vista, nei solai e nei rivestimenti.
Impianto di riscaldamento assente. Presenti due stufe, la stube al piano terra ed ulteriore stufa nella zona giorno al piano primo. Caldaia a metano per l'acqua calda. Serramenti al piano terra sostituiti nel 2012. APE classe D.

La casa è immediatamente abitabile senza necessità di fare dei lavori, si affaccia su una corte comune dove è possibile lasciare l'auto.
Su un lato è presente un piccolo scoperto di circa 40 mq che i proprietari stanno acquistando dal Comune e che potrà essere utilizzato dai nuovi acquirenti sia come giardinetto/orto ma anche come spazio per lasciarci l'auto.
Presente, inoltre, piccolo ripostiglio esterno.
Per ulteriori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO cell. 3457614546 Lidia.