#

Ricerca

Villa in Vendita a Pedavena


jQuery Carousel
415 mq 3 Bagni 4 Camere 8 Locali
Codice: PedavenaVilla € 1.200.000

Villa PADRONALE TOTALMENTE RISTRUTTURATA IN Vendita A Pedavena: Referente 3457614546 Lidia.
Proponiamo in Vendita a Pedavena splendida Villa padronale ristrutturata con chiesetta adiacente e circa 28.000 mq di terreno.
L'origine dell'immobile risale presumibilmente alla metà dell'Ottocento, inizi Novecento ed anticamente era la residenza estiva del Vescovo in località pedemontana.
Acquistata dall'attuale proprietà nel 2008 è stata poi oggetto di totale ristrutturazione con la volontà di mantenere gli elementi originari ed il legame fra luogo e costruzione. Luogo certamente di grande impatto, circondato dal verde, con ottima esposizione a Sud-Est e splendida vista panoramica su Pedavena e Feltre. L'impressione, visitandola, è quella di essere in un angolo di pace fuori dal mondo ma al contempo in 5 minuti di auto si può raggiungere il centro di Pedavena, famosa per la sua fabbrica di birra, ed il centro storico di Feltre, piccolo gioiello architettonico posto su un colle e circondato da antiche mura.

La Villa ha uno sviluppo su 5 livelli, 3 fuori terra più soppalchi ed uno seminterrato. La storicità è evidente già dalle facciate esterne ed internamente mescolata con gusto con lo stile moderno.
La disposizione delle stanze è la seguente:
PIANO TERRA con ingresso su androne centrale, tipico delle costruzioni dell'epoca ed integrato perfettamente alla zona giorno con cucina separata. Cantinetta/dispensa e bagno fra piano terra e seminterrato.
PIANO PRIMO con salone centrale, piccolo poggiolo, cabina armadio, due camere ai lati, una con bagno privato.
PIANO SECONDO con tetto a vista e sviluppo sempre con salone centrale, cabina armadio, grande bagno con vasca idromassaggio e due camere.
Una scala con pedate sfalsate tipo alla marinara conduce ai 3 soppalchi che si affacciano sulle camere e sul salone.
PIANO SEMINTERRATO con grande garage di circa 66 mq collegato a centrale termica e lavanderia.
Tutti i piani sono collegati da scala interna di design.

CARATTERISTICHE DELLA RISTRUTTURAZIONE
Della Villa originaria sono stati mantenuti solamente i muri esterni a sassi di 50/60 cm di spessore e trattati con intonaco di calce. Tutto il resto è stato rivisto completamente, comprese le fondazioni con aerazione e micropali per stabilizzare tutto l'edificio, è stato realizzato a nuovo tutto il piano seminterrato, sono stati rifatti i solai con travi di legno e soletta in cemento, il tetto doppio ventilato, gli impianti e tutte le finiture di alto livello qualitativo.
La pavimentazione del piano terra è in conci di pietra originaria mentre per gli altri piani è stato scelto un pavimento in doghe di legno massello di rovere di prima scelta. Intonaci interni di pregio in marmorino.
Riscaldamento con pannelli radianti a parete e caldaia del 2011 a gasolio. Presente caminetto nella zona giorno. APE "F" 324,27 kWh/mq.

ESTERNI
Presente terrazzamento esterno su due livelli in pietra d'istria. Un livello al piano terra in corrispondenza della zona giorno e l'altro al piano seminterrato. Scala centrale frontale all'abitazione che permette di godere della splendida vista mentre si scende per raggiungere i terreni di proprietà.
L'offerta si completa con piccola Chiesetta adiacente, anch'essa ristrutturata per recuperare la bellezza originaria.

L'intera proprietà risulta ideale sia come dimora privata sia come struttura ricettiva di lusso, Bed&Breakfast, agriturismo e attività legate alla coltivazione della terra e/o all'allevamento di animali.
Visibile previo appuntamento in Agenzia - telefonare a OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO Cell. 3457614546 Lidia.
Si intende precisare che l'indirizzo presente nell'annuncio non è identificativo dell'ubicazione precisa dell'immobile, da un riferimento solo generico della zona al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.
Per la Vendita l'Agenzia è aperta alla collaborazione con altre Agenzie immobiliari.

We offer for sale in Pedavena a beautiful renovated Villa with small church and 28.000 sqm of land.
The origin of the property dates back presumably to the mid-nineteenth century, early twentieth century and in ancient times it was the bishop's summer residence.
It was totally renovated with the desire to maintain the original elements and the link between place and construction. Place with great impact, surrounded by greenery, with excellent exposure to the Southeast and splendid panoramic view of Pedavena and Feltre. The impression, visiting it, is to be in a corner of peace outside the world but at the same time in 5 minutes by car you can reach the center of Pedavena, famous for its brewery, and the historic center of Feltre, a small architectural jewel placed on a hill and surrounded by ancient walls.

The Villa has a development on 5 levels, 3 above ground plus mezzanine and a basement. The historicity is evident and mixed with modern style.
GROUND FLOOR with entrance on central hall, typical of the buildings of the time and perfectly integrated into the living area with separate kitchen. Cellar and bathroom. FIRST FLOOR with central living room, small terrace, walk-in closet, two bedrooms on the sides, one with private bathroom. SECOND FLOOR with central living room, walk-in closet, large bathroom with jacuzzi and two bedrooms. A staircase leads to the 3 mezzanines. BASEMENT with large garage of about 66 sqm connected to laundry.
All floors are connected by internal design staircase.
High quality finishes. Heating with radiant wall panels.
The entire property is ideal both as a private house and as a luxury accommodation, Bed&Breakfast, farmhouse and activities related to the cultivation of the land or animals.

For more informations call OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO mobile +39.3457614546 Lidia.
The address in the announcement is not an identifier of the precise location of the property to protect the privacy of sellers.
The Agency can collaborate with other real estate agencies.

Contattaci
Informazioni immobile
Codice: PedavenaVilla
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Veneto
Provincia: Belluno
Comune: Pedavena
Prezzo: € 1.200.000
Totale mq: 415 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 8
Piano: 1
Piani totali: 5
Appartamenti Totali: 1
Età costruzione: 1800
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: Sud-Est-Nord-Ovest
Cucina: Centrale
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Presente
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Cantina: 13 m²
Camino
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Infissi in legno
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Supermercato
Ospedale
Pronto Soccorso
Zona turistica
Passaggiate
Equitazione
Parcheggi Pubblici
Attività Sportive
Boschi
Area industriale - artigianale

Mappa immobile

Contattaci

Obiettivo Immobiliare Daniela Curto

via San Giuseppe, 21
Belluno (BL)
Telefono +393404243439
Cellulare +393404243439
danielacurto@immobiliarebelluno.com

* Autorizzo il trattamento dei miei dati personali ai sensi dell'attuale normativa privacy e confermo di aver preso visione dell'informativa.

I campi contrassegnati con * sono obbligatori!

Ultimo aggiornamento 04-01-2021