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Casa singola in Vendita a Ponte nelle Alpi


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110 mq 1 Bagni 3 Camere 4 Locali
Codice: SOCCHER € 50.000

VENDESI A Ponte nelle Alpi, LOCALITA' SOCCHER, CASA INDIPENDENTE CON CORTE E RUSTICO.
Referente Nicole, tel. +39 393.7594016.

POSIZIONE
La casa, localizzata nel piccolo centro storico di Soccher, si trova immersa in un nucleo residenziale di case edificate nei primi anni del '900. Dista pochi minuti dal lago di Santa Croce, dal centro di Ponte nelle Alpi e anche dall'imbocco dell'autostrada A27, comoda per raggiungere Vittorio Veneto, Conegliano, Treviso e Mestre.

CARATTERISTICHE
Trattasi di piccola casetta singola di circa 110mq commerciali che si sviluppa su 3 livelli di circa 42 mq lordi ciascuno. L'impostazione è tipica di quegli anni con muratura a sassi, solai e tetto in legno, scala centrale e le due stanze ai lati. Altezza delle stanze 2.20/2.30m.
Si sviluppa come segue:
Piano terra: cucinotto, bagno cieco e soggiorno con ingresso su piccola corte esclusiva e parte comune dove trova spazio un grazioso portico con viti cariche d'uva (stagionalmente) ideale per pranzi e cene all'aperto.
Piano primo: due camere, disimpegno notte e piccolo terrazzo.
Soffitta/mansarda: ampio e luminoso spazio abitabile dove è stata realizzata un'altra camera ma che si presta a diverse interpretazioni.

Negli anni la casa è sempre stata manutenzionata, sono stati sostituiti quasi tutti i serramenti inserendo il vetrocamera e il tetto è stato rifatto ed isolato con guaina. Attualmente non vi è impianto di riscaldamento ma sono presenti delle stufe a legna e pellet, con le quali le stanze sono sempre stanze riscaldate ad hoc.
Presente cassetta del metano fuori dalla porta d'ingresso con contatore allacciato alla cucina. APE in classe G.
L'esposizione è a sud e le numerose finestre permettono di avere sempre una bella luce.

L'immobile si raggiunge attraverso un sottopassaggio pedonale dal rustico annesso alla proprietà che si affaccia sulla strada. Tale edificio, oggi inagibile, era a suo tempo un'abitazione su 2 livelli e ad oggi può essere ristrutturato per realizzare un'altra abitazione sfruttando la cubatura esistente oppure un garage (di cui presentando in Comune la domanda di demolizione si ha avuto esito positivo, ed esiste ad oggi un progetto di conversione in garage privato coperto).
Il passaggio pedonale da su una corte comune che permette di accedere alla casa e ad altre 2 unità.

Proprietà ideale sia come appoggio per le vacanze che come casa in cui viverci tutto l'anno e godere dell'indipendenza e della tranquillità del luogo.
Per ulteriori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO, referente Nicole +39 393.7594016.

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Informazioni immobile
Codice: SOCCHER
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa singola
Regione: Veneto
Provincia: Belluno
Comune: Ponte nelle Alpi
Prezzo: € 50.000 trattabili
Totale mq: 110 mq
Camere: 3
Bagni: 1
Locali: 4
Stato conservazione: Buono
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Infissi: Legno con vetrocamera
Appartamenti Totali: 1
Età costruzione: 1930
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: Sud-Est-Ovest
Terrazzo: Presente
Giardino: Comune
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Veranda
Ripostiglio
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
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Telefono +393457614546
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Ultimo aggiornamento 01-01-1970