Casa singola in Vendita a Borgo Valbelluna

Casa singola IN Vendita A CONFOS, Borgo Valbelluna: Referente 3457614546 Lidia.
Proponiamo in Vendita in località Confos, Trichiana (Borgo Valbelluna), Casa singola con giardino di circa 442 mq e annesso rustico adiacente.
La casa risale presumibilmente agli anni' 40/'50 e si sviluppa su tre livelli di circa 65 mq lordi ciascuno:
PIANO TERRA con ingresso, cucina abitabile, soggiorno separato e cantina parzialmente interrata. Bagno al piano mezzanino.
PRIMO PIANO con disimpegno e 2 ampie camere matrimoniali (dimensioni circa 4x4m).
PIANO SECONDO con soffitta di altezza al colmo 1,95m e ai lati 0,80m.

La struttura è tipica delle case anni '50 con solai e tetto in legno, copertura a coppi e scala centrale con le due stanze ai lati. Impianto di riscaldamento assente. Presenti due canne fumarie. APE: "G".
L'immobile necessita di una bella ripulita e di una ristrutturazione per quanto riguarda impianto elettrico (seppur funzionante), bagno, serramenti e tetto con possibilità di usufruire delle detrazioni previste dalla normativa in essere.

In adiacenza vi è un magazzino/locale di deposito su 2 livelli di circa 23 mq lordi per piano da utilizzare anche come garage ed un piccolo pollaio di 7,5 mq.
Il lotto compreso di edificio è di 540 mq totali.

Per le sue caratteristiche è ideale sia come casa vacanze sia come abitazione in cui viverci per tutto l'anno.
La location è perfetta per chi ama la natura e la tranquillità ma al tempo stesso il piccolo centro di Sant'Antonio di Tortal con il suo supermercato, farmacia, bar, trattoria, asilo, scuola elementare ecc. dista 1,5 km, Trichiana 6 km e con 25 minuti di strada si raggiungono sia Feltre che Belluno.
Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO 3457614546 Lidia.

We offer for sale in Confos, Trichiana (Borgo Valbelluna), a single house with a garden of about 442 sqm and adjacent rustic annex.
The house presumably dates back to the 40s/50s and is spread over three levels of about 65 sqm each:
GROUND FLOOR with entrance, kitchen, separate living room and cellar. Bathroom. FIRST FLOOR with 2 large double bedrooms. SECOND FLOOR with attic.
The house needs a renovation. No heating system. There are two chimneys.
For its features it is ideal both as a holiday home and also to live throughout the year. The location is perfect for those who love nature and tranquility but at the same time the small town of Sant'Antonio di Tortal with its supermarket, pharmacy, bar, trattoria, kindergarten, elementary school etc. is 1.5 km away, Trichiana 6 km and with 25 minutes by car you reach both Feltre and Belluno.
For more informations and/or visits please contact OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO mobile +39.3457614546 Lidia.