Appartamento in Vendita a San Gregorio nelle Alpi

**VENDUTO** Appartamento AL PIANO TERRA IN Vendita A San Gregorio nelle Alpi CENTRO: Referente 3457614546 Lidia.
Proponiamo in Vendita in posizione centrale a San Gregorio nelle Alpi (Belluno) luminoso Appartamento situato al piano terra di un condominio del 2002.
L'abitazione si compone di ingresso su zona giorno open-space (38 mq calpestabili circa) con ampia cucina su misura e accesso a spazioso terrazzo esposto a sud dove poter inserire un tavolo per colazioni, pranzi o cene all'aperto. Un disimpegno conduce poi alla zona notte dove troviamo 2 camere, una matrimoniale ed una singola, entrambe con accesso ad ulteriore terrazzo e due bagni con doccia, uno dei quali cieco ed utilizzato principalmente come lavanderia.

L'Appartamento è piacevolmente arredato per sfruttare al massimo ogni spazio e gli arredi sono quasi tutti compresi nel prezzo.
Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori. Nella zona giorno vi è una stufa a pellet. E' presente l'aria condizionata. Serramenti con vetrocamera dotati di zanzariere.
APE "E" 153,69 kWh/mq.
Totale metratura interna calpestabile circa 77 mq (a cui si aggiungono terrazzi, cantina e garage).

Completano l'offerta, infatti, cantina (12,5 mq) e garage singolo (15 mq) oltre a posti auto esterni condominiali.
Spese condominiali pari a circa 500/600€ annui e comprensive di amministratore, assicurazione, manutenzione spazi comuni, luce scale ed esterne, estintori. Tetto del condominio rifatto 8 anni fa.

Il Comune di San Gregorio dista 5 minuti da Santa Giustina, è caratterizzato da una piacevole vivibilità ed offre tutti i servizi a portata di mano, senza dover necessariamente spostarsi in auto. Si trova inoltre alle porte del Parco delle Dolomiti, via di accesso per sentieri noti e suggestivi.
Per ulteriori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO cell. 3457614546 Lidia.

We offer for sale near the centre of San Gregorio nelle Alpi (Belluno) an apartment located on the ground floor. It consists of an open-space with living area and kitchen (about 38 sqm), 2 bedrooms, a double and a single, two bathrooms and two terraces.
The apartment is pleasantly furnished and the furnishings are almost all included in the price. Heating is autonomous with gas. In the living area there is a stove. There is air conditioning.
The offer is completed with cellar (12.5 sqm) and single garage (15 sqm). Condo parking spaces.
Condo fees 500/600 euros per year.
San Gregorio is 5 minutes far from Santa Giustina, is characterized by pleasant livability and offers all the services. It is also located near the Dolomites Park.
For more informations and/or visits please contact OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO mobile +39.3457614546 Lidia.