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Porzione Indipendente in Vendita a Sospirolo

Zona: San Zenon


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150 mq 2 Bagni 2 Camere 4 Locali

Classe energetica

IPe: 223.6 kwh/m²

Codice: SAN ZENON SOSPIROLO € 70.000

Si VENDE in Località San Zenon di Sospirolo (BL), TERRACIELO indipendente su corte comune con corte propria recintata sulla parte posteriore della casa.
Ref. Nicole tel. +39 393 7594016.

POSIZIONE
L'immobile si sviluppa su di circa 150mq e si trova in un piccolo centro residenziale storico a San Zenon, una delle frazioni di Sospirolo in Provincia di Belluno.
Il borghetto rimane isolato dai rumori della strada, ma resta ad un passo dalla strada secondaria che attraversa il comune e con la quale è semplicissimo raggiungere sia Sedico che Santa Giustina.

CARATTERISTICHE
La casa è stata edificata nel 1965 e poi ristrutturata negli anni '80. Si accede ad essa tramite un'arcata in pietra che da su una corte comune ed è disposta su TRE LIVELLI fuori terra e un GARAGE interrato (accesso un pò ripido) con deposito annesso e locale caldaia.

Si sviluppa su 150mq così:
PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno, ripostiglio/dispensa, cucina abitabile con accesso su corte propria di circa 35mq, bagno con doccia.
PIANO PRIMO: disimpegno notte, bagno con vasca, due camere, veranda coperta di circa 11mq.
PIANO SECONDO: accesso alla soffitta con altezza nel punto più alto di 3m, e pavimento in travi e assi di legno.
PIANO INTERRATO: dal piano terra accesso alla rimessa/garage e al deposito tramite scala interna e rampa esterna carrabile.
La copertura dello stabile è in LAMIERA dell'epoca, di semplice manutenzione, ma senza isolamento interno, con due piccoli abbaini apribili.

Il RISCALDAMENTO è dell'epoca (così come l'impianto elettrico) con RADIATORI e una caldaia a GASOLIO (tutt'ora funzionante), tuttavia in loco (appena fuori la porta d'ingresso) è presente il METANO, con la possibilità di allacciarvisi facilmente.
IPE in classe F, 223,6 kWh/m2.

Viste le sue attuali caratteristiche, questa casa rientra facilmente nell'elenco di case da ristrutturare per le quali è possibile usufruire dell'INCENTIVO '110%, così da migliorare le prestazioni energetiche dell'edificio a costi ridottissimi.

Per ulteriori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO, referente Nicole tel. +39 393 7594016.

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Informazioni immobile
Codice: SAN ZENON SOSPIROLO
Contratto: Vendita
Tipologia: Porzione Indipendente
Regione: Veneto
Provincia: Belluno
Comune: Sospirolo
Zona: San Zenon
Prezzo: € 70.000 trattabili
Totale mq: 150 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Buono
Posto auto: Coperto
Infissi: alluminio
Termosifoni: ghisa
Appartamenti Totali: 1
Età costruzione: 1965
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: nordsud
Terrazzo: Presente, 11 mq
Giardino: Privato, 35 mq
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona residenziale
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 11 m²
Ripostiglio
Camino
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Tapparelle
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Obiettivo immobiliare

via San Giuseppe, 19
Belluno (BL)
Telefono +393457614546
Cellulare +393457614546
lidia.obiettivoimmobiliare@gmail.com

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Ultimo aggiornamento 01-01-1970