Ristorante/Trattoria in Vendita a Valdobbiadene

Vendesi AGRITURISMO con vigneto DOCG e terreno per complessivi 5850m.
Si tratta di una struttura recente, con adiacente rustico ristrutturato, garage per i mezzi agricoli, sala macellazione carni, celle frigo per la stagionatura e la conservazione, ufficio, cucina attrezzata, grande sala con camino travata a vista con luminose vetrate sul vigneto, per complessivi 480 mq. Attualmente utilizzata da azienda agricola di proprietà iscritta alle PPL (Piccole Produzioni Locali). L'intera proprietà è dotata di tutti gli standard impiantistici nuovi e certificati. Pronta per immediato utilizzo. Il terreno è completamente recintato con permesso a costruire e comprende area di allevamento per gli animali. La superfice vitata è di circa 3000m a glera in area DOCG. Ulteriori 2850m circa sono utilizzati per ingresso, piazzali, area allevamento, piantumazioni e disbrighi per manovra. La proprietà è dotata di pozzo nuovo, certificato, profondità 80m, che serve la parte agricola e l'agriturismo. La posizione è in campagna, vicino alla strada statale di forte passaggio. Attualmente c'è la possibilità di acquistare la proprietà anche come puro investimento da reddito avendo a disposizione un possibile affittuario per terra e agriturismo con richiesta di contratto decennale alla resa del 4%. Si vende per motivi familiari. Per info e visite, documentazione, chiamare il 3485413312 dott. Andrea Fonda.