Casa singola in Vendita a Sospirolo

**PROPRIETA' VENDUTA** CASA/VILLA IN Vendita A Sospirolo LOCALITA' MIS:
Proponiamo in Vendita a Mis di Sospirolo (Belluno) prestigioso casale edificato in parte agli inizi dell'800 ed in parte agli inizi del '900 come antica villa padronale. Negli anni ha subito diversi interventi di ristrutturazione, in particolare nella parte residenziale, comprendendo l'isolamento dei pavimenti, dei muri perimetrali e del tetto negli anni '90.
La villa in Vendita, unica nel suo genere, è ideale per ospitare un agriturismo o un B&B con attività legate alla coltivazione della terra e/o all'allevamento di animali. La zona è già conosciuta per la coltivazione di patate e fagioli. Tuttavia le potenzialità sono numerose dalle colture officinali, al tipico maneggio.
Si sviluppa su un terreno pianeggiante di circa 50.000 mq di cui 36.000 a seminativo e 14.000 a bosco.

L'abitazione in Vendita a Mis di Belluno si compone di: piano terra con ingresso su disimpegno, 3 vani collegati che ospitano la zona giorno con salotto/sala da pranzo ed angolo cottura, bagno con doccia, primo piano in cui troviamo tre camere matrimoniali ed un bagno, secondo piano con altre tre camere matrimoniali ed un bagno ed al terzo piano, accatastato attualmente a soffitta, vi è un vero e proprio miniappartamento, con bagno. Al piano seminterrato è presente una cantina.
Pavimento in cotto. Serramenti in legno con vetrocamera. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione alimentata a gas GPL ed installata nel 2006. Termostato al piano terra ed ai piani. Necessità di inserire una nuova caldaia al secondo e terzo piano e allacciamenti già presenti.
APE "E" : 118,99 kWh/mq

La proprietà comprende anche dei magazzini, nati come fienili e stalle, uno a tutt'altezza con travi in castagno collegato alla restante abitazione ed uno su due livelli. Possibilità di trasformazione e cambio destinazione uso. Sono presenti inoltre varie tettoie ed ex mangiatoie per animali. Il tetto della parte più antica è in ottime condizioni con listelli e coppi legati un paio di anni fa.

L'intera proprietà in Vendita è dotata di grande fascino, l'esposizione è ottima e permette di godere della luce del sole per l'intera giornata. Inoltre la tranquillità della zona, la panoramicità ed il legame diretto con la natura aspettano solo qualcuno che possa apprezzarla e valorizzarla.
Per maggiori informazioni e/o visite al casale in Vendita a Sospirolo (Belluno) contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO cell. 3457614546

We offer for sale in Mis Sospirolo (Belluno) a prestigious farmhouse built in the early part of the 800 and partly in the early ' 900 as old manor house. Over the years it has undergone several renovations, particularly in the residential part, including the isolation of floors, walls and roof.
It is ideal for a cottage or bed and breakfast with activities related to the cultivation of the land and/or animal husbandry. Grows on flat land of approximately 50,000 sqm.
The House for sale consists of: ground floor with entrance, living area with lounge/dining room and kitchenette, shower room, first floor where there are three bedrooms and a bathroom , second floor with three bedrooms and a bathroom and on the third floor an attic with bathroom. In the basement there is a cellar.
The property also includes warehouses, born as barns and stables and various sheds and former mangers for animals.
For more informations contact OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO mobile + 39. 3457614546